В нашей команде: юристы, психологи, медиаторы, агенты по недвижимости и частные детективы

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ по телефону или видеосвязи продолжительностью 15 минут

МЫ ЗНАЕМ РЕШЕНИЕ, наша команда специализируется на любых сложных, казалось бы, неразрешимых ситуациях, связанных с объектами недвижимости

Мы понимаем, насколько важны безопасность и надежность при инвестировании в строящееся жилье, и готовы предоставить полный спектр юридических услуг для минимизации рисков и успешного завершения сделки.

Наша компания предлагает квалифицированное судебное представительство по вопросам, связанным с недвижимым имуществом. Мы понимаем, что споры в области недвижимости требуют глубоких узкоспециализированных знаний и обширного практического опыта. Наши юристы готовы оказать всестороннюю поддержку и защиту ваших интересов в суде.

Наша компания предлагает профессиональное и комплексное сопровождение долевых сделок, обеспечивая защиту ваших интересов на всех этапах процесса. Мы понимаем, насколько могут быть сложными сделки с долями и готовы обеспечить надежность и безопасность с минимизацией рисков для успешного завершения сделки.

Наша компания предлагает полный спектр услуг по сопровождению сделок с недвижимостью. Независимо от того, покупаете ли вы или продаете долевую собственность, квартиру, дом, коммерческую недвижимость или земельный участок, мы готовы оказать профессиональную помощь на всех этапах процесса.

Более быстрый и дешевый способ разрешения споров, основанный на добровольном согласии сторон и содействии нейтрального посредника (медиатора) для достижение взаимовыгодного решения без обращения в суд.

• Продажа доли: Одна сестра продала свою 1/2 долю квартиры другой сестре по рыночной цене, без какого-либо занижения стоимости.
  
• Минуя конфликты: Благодаря тому, что переговоры велись через нас, сестры не общались напрямую, что помогло избежать конфликтов и ускорить процесс.
  
• Сделка по доверенности: Вся сделка была проведена по доверенности, что сделало процесс более гладким и менее стрессовым для обеих сторон.
  

Таким образом, благодаря нашим усилиям, сестры смогли решить вопрос с квартирой, избежав конфликтов и получив справедливое возмещение за свою долю.

1. Начало переговоров: Мы, как юридическая компания, начали переговоры с обеими сестрами на основании доверенности. Это позволило исключить прямое общение между ними, что было важно, так как их отношения были испорчены.
   
2. Работа с психологом: Наш психолог помог наладить контакт с той сестрой, которая категорически отказывалась продавать свою долю или выкупить долю другой сестры. Мы старались понять ее опасения и найти решение, которое бы устроило обе стороны.
   
3. Поиск компромисса: Благодаря нашей работе, нам удалось найти оптимальный вариант для обеих сестер. Мы предложили, чтобы одна сестра продала свою долю другой по рыночной цене, что позволило бы им решить вопрос с квартирой без конфликтов.
   
4. Подготовка документов: Мы подготовили все необходимые документы для совершения сделки по продаже доли квартиры. Это включало в себя составление договора купли-продажи, согласование всех условий и обеспечение законности сделки.
   

У двух родных сестер есть квартира, которая находится в их общей долевой собственности. Каждая из сестер владеет по 1/2 доли этой квартиры. К сожалению, их отношения испортились, и совместное проживание в одной квартире стало невозможным.

• Необходимость продажи квартиры: Обе сестры понимают, что им нужно решить вопрос с квартирой, и наилучшим выходом кажется продажа квартиры целиком. Это позволило бы им обеим получить деньги и решить свои жилищные вопросы отдельно.
  
• Отказ одной из сестер: Однако одна из сестер категорически против продажи квартиры. Она не хочет расставаться со своей долей и не соглашается на предложение другой сестры.
  
• Отказ от выкупа доли: Другая сестра предлагала выкупить долю своей сестры, чтобы затем продать квартиру, но получила отказ. Сестра, которая против продажи, не хочет продавать свою долю ни при каких условиях.
  
• Продажа доли отдельно не вариант: Отдельно продавать свою долю ни одна из сестер не рассматривает, потому что им необходимо приобрести новое жилье. Продажа только одной доли не позволит ни одной из них купить новое подходящее жилье на полученные деньги.
  

Таким образом, сестры оказались в тупиковой ситуации: они не могут жить вместе, но также не могут договориться о продаже квартиры или перераспределении долей, что мешает им решить проблему и улучшить свои жилищные условия.

• Продажа доли: 1/2 доля одной из квартир была продана другому супругу по рыночной цене, без занижения стоимости.
  
• Удовлетворение требований: Оба супруга получили свою справедливую долю имущества, что позволило им избежать дальнейших конфликтов.
  
• Экономия на налогах: Поскольку сделка была проведена между супругами, удалось избежать уплаты налога на продажу квартиры.
  

Таким образом, благодаря нашим усилиям, супруги смогли разделить имущество справедливо и без дополнительных финансовых потерь.

Анализ ситуации: Мы начали с того, что внимательно изучили проблему наших клиентов. Супруги были в разводе и не могли договориться, как разделить две квартиры, купленные в браке: двухкомнатную в городе и однокомнатную в области.
Переговоры с супругом: Наш юрист провел переговоры с супругом, чтобы понять его позицию. Выяснилось, что он считает справедливым разделить все имущество строго пополам и не согласен получить только однокомнатную квартиру.
Встречи с обеими сторонами: Мы организовали несколько встреч с обоими супругами, чтобы обсудить возможные варианты решения. На этих встречах мы старались найти компромисс, который бы устроил обе стороны.
Поиск решения: В ходе переговоров мы предложили вариант, при котором 1/2 доля одной из квартир будет продана другому супругу. Это позволило бы каждому получить свою часть имущества без необходимости продавать квартиру на рынке и платить налог.
Достижение соглашения: Путем переговоров, минуя прямое общение между супругами, нам удалось достичь соглашения. Сделка была проведена по доверенности, что позволило избежать лишних конфликтов и ускорить процесс.

Супруги никак не могли договориться, как разделить имущество при разводе:

• Супруга не хотела делить каждую квартиру пополам (по 1/2 доли), потому что ей казалось, что это будет несправедливо. Она считала, что ей должна достаться более ценная недвижимость.
  
• Супруг не соглашался на вариант, при котором каждому достанется по одной квартире, так как он также считал, что это будет неравный раздел. Он хотел, чтобы все было поделено строго пополам.
  
• Продажа одной из квартир также не устраивала обоих, потому что в этом случае им пришлось бы платить налог на доходы от продажи, что означало бы значительные финансовые потери.
  

Таким образом, ни один из предложенных вариантов не удовлетворял обоих супругов, и они никак не могли прийти к согласию, как лучше всего разделить свое имущество после развода.

Решение суда: Суд принял решение, согласно которому супруги должны были выплатить компенсацию старшему сыну за его долю в квартире.
Продажа квартиры: Благодаря нашему сопровождению на всех этапах, включая юридическое оформление и переговоры, удалось успешно продать квартиру по её рыночной цене. Это позволило семье решить конфликт и улучшить свои жилищные условия.

Оценка квартиры: Мы провели полную оценку стоимости квартиры, чтобы понять её реальную рыночную цену.
Обращение в суд: Поскольку старший сын не жил с семьей и был причиной конфликта, мы обратились в суд с целью признать его долю в квартире ничтожной. Это значило, что его доля была настолько мала, что не имела практического значения.
Юридическая поддержка: Мы полностью сопровождали процесс в суде, представляя интересы наших клиентов и обеспечивая соблюдение всех юридических норм.

Семья купила квартиру, используя средства материнского капитала. При оформлении собственности на квартиру необходимо было распределить доли между всеми членами семьи. 
В результате:

• Супруги получили вместе 22/25 доли в квартире.
  
• Каждый из троих детей, включая старшего сына жены от первого брака, получил по 1/25 доли. Важно отметить, что старший сын уже взрослый и давно не живет с семьей.
  

Конфликт и проблемы с продажей:
Из-за возникшего конфликта между старшим сыном и новым супругом, семья не могла продать квартиру. Конфликт создавал трудности в принятии совместных решений и мешал нормальному взаимодействию, что делало невозможным проведение сделки.
Таким образом, несмотря на желание семьи продать квартиру и улучшить свои жилищные условия, конфликт между старшим сыном и новым супругом препятствовал этому процессу.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ по телефону или видеосвязи продолжительностью 15 минут